首页/数据分析/正文

重磅!首付两成重出江湖,房贷利率下调!

2020-02-28 来源:
 
点击
 
评论

      这段时间,全国各地超20个省份已经相继发布了房地产维稳政策,初期的政策主要面向供给端,以缓解开发企业资金压力为主。
      而这次,大招来了!

重磅消息!

继河南驻马店、苏州相城区后

救市政策再升级

2月24日,浙商银行下发首付调低通知

对非限购城市

调降首套房首付比例

从原来的三成(30%)

降低至二成(20%)


1、浙商银行宣布下调非限购区首套房首付降低至2成!


       2月24日,21世纪经济报道记者获悉,浙商银行近日下发调整个人贷款通知对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。




       浙商银行是近期首个调整住房贷款政策的银行案例。房地产实行“因城施策”,非“限购”城市首套房首付比例原则上为25%,各地可向下浮动5个百分点。全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策。




       浙商银行回应称,始终严格执行监管部门关于限购和非限购城市差异化信贷政策,同时符合各分行当地房贷调控措施,与银行同业执行要求基本相当。

       众所周知房贷政策,向来牵一发而动全身。

       如果首付比例由此前的三成降为两成,以一套总价100万元的房子为例,意味着首付款门槛将由30万元降为20万元,一下子可以少付10万,对于购房者来说威力相当大。

       此次浙商银行下发首付调低通知,打响了截止到目前个人住房贷款政策最响的一枪。要知道降低商业银行贷款的首付比例,是刺激购房需求方面非常大的政策。

       不仅如此,近一周内,出台政策的不论是苏州市相城区的放宽落户限制本科直接落户河南省驻马店的公积金首套房贷款首付比例由30%下调为20%还是南宁的公积金可以买二套等,都是利好购房者。

        显然,目前救市政策已经从针对企业转到购房者,直接刺激楼市需求。








句容首付情况任维持在30%以上,多家银行房贷利率最新摸底!


       刚刚,我致电了句容多家银行,咨询中我了解到句容房贷首付情况任维持在30%以上。首套房贷利率在5.40%左右,二套房房贷利率在5.80%左右。

       据我了解,镇江中国银行也加入下调城市首套房首付比例队伍。

       此外,2020年2月20日,央行发布最新1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.05%,;5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.75%。


       对比上个月,2月20日1年期LPR下调了10个基点,5年期以上LPR下调了5个基点。


      但是值得关注的是,此次调整之后的lpr5年期利率,是20年以来最低利率!



       此次的降息对房贷的影响:因各家银行加点有所不同,所以按照基准计算,贷款100万贷30年等额本息,5个点的房贷利率简单一点说就是,贷款100万30年期,月供减少30元左右,大约30年内整体利息少支出10864元。



      总的来说,多地发布利好楼市的政策是否在一定程度上表明上层对楼市的态度有所缓和?接下来是否会有力度更大,更刺激的政策出现?

      说道最后,大家对这些政策以及官媒发话是如何看的?欢迎留言!


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
棋牌游戏平台开发
网站地图 三亚棋牌游戏大厅 富城棋牌 太阳申博网址
申博会员开户 通搏娱乐手机版客户端 申博太阳城娱乐中心 现金网开户送彩金
金沙澳门官网网址登入 添运娱乐官方 至尊彩票表登入 太阳城赌城网址
456棋牌辅助 现金棋牌斗地主 娱网棋牌游戏下载 三多棋牌游戏网站
白山棋牌游戏 棋牌伴侣 莆田棋牌网 安卓单机棋牌游戏
ib54.com 81s8.com 122TGP.COM 7TGP.COM 958sj.com
XSB183.COM 297PT.COM 44sbsg.com 3333XSB.COM 378PT.COM
999TGP.COM 588XTD.COM XSB596.COM 11sbmsc.com 588cw.com
5555XSB.COM 16jbs.com 8XMS.COM 215SUN.COM 8TJS.COM