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2019-2-2-1期国有(经营性)用地出让公告

2019-11-19 来源:
 
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句容市国有(经营性)建设用地使用权挂牌出让公告 

句经地交告(2019)字第2-2-1

根据国家、省市有关法律法规和文件的规定,经句容市人民政府批准,现对下列地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:

一、交易形式

本期国有建设用地使用权挂牌出让采用句容市网上挂牌出让国有建设用地使用权系统(以下简称国土网挂系统)在互联网上交易,不接受现场书面、传真、邮件、口头等方式申请。

二、报名资格

010305号地块竞得人或其关联企业须为具有中华人民共和国房地产开发一级资质的境内企业;020406号地块竞得人或其关联企业须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上资质的境内企业;本期所有地块不接受联合竞买(竞得人与其全资子公司联合除外)。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人(涉及联合竞买的为全部联合竞买人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公司或新公司)的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时,须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的,取消其竞买资格,已交纳的竞买保证金不予退还;已竞得土地的,取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还;已签订出让合同的,解除出让合同,合同约定的定金不予退还。同时,将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在我市参与土地竞买。

竞买人在提出申请之前,须到镇江市冠城路8号工人大厦主楼7楼大厅CA办理窗口(联系电话:13952877093)办理数字证书及电子签章,获取CA锁并取得国土网上挂牌出让会员资格,方能参与句容市国有建设用地使用权网上交易(网址:棋牌游戏平台开发)。

01号地块竞得人凭《成交确认书》与华阳街道签订《句容市北部新城仑山路南侧文化旅游项目产业地块合作开发协议》。

02号地块竞得人凭《成交确认书》与华阳街道签订《句容市北部新城仑山路南侧文化旅游项目产业地块合作开发协议》。

03号地块竞得人须承建仑山路部分路段(肖杆河东岸至句源路,含各市政管线、绿化、亮化等,长约800米,准确长度以施工图为准),费用由竞得人承担另需无偿代征代建4020㎡道路(含管线,详见控规)。道路须与03号地块同时设计、建设,同时竣工验收,建设方案、建设标准由住建等相关部门确定,验收合格后产权(权属)无偿移交给政府指定部门。03号地块竞得人凭《成交确认书》与华阳街道签订《句容市北部新城仑山路北侧住宅地块合作开发协议》。

04号地块竞得人须在项目所在地注册成立外资公司且外资实际到账不少于2000万美元(实际到账外资时间及金额须经句容市商务局认定),到账外资用于注册项目公司并建设04号地块。该地块竞得人须承建仑山路部分路段(句源路至容城大道,含各市政管线、绿化、亮化等,长约800米,准确长度以施工图为准),费用由竞得人承担,另需无偿代征代建10012㎡道路(含管线,详见控规)。道路须与04号地块同时设计、建设,同时竣工验收,建设方案、建设标准由住建等相关部门确定,验收合格后产权(权属)无偿移交给政府指定部门。04号地块竞得人凭《成交确认书》与华阳街道签订《句容市北部新城仑山路北侧住宅地块合作开发协议》。

05地块竞得人须承建仑山路部分路段(容城大道至高骊山路,含各市政管线、绿化、亮化等,长约800米,准确长度以施工图为准),费用由竞得人承担,另需无偿代征代建5966㎡道路(含管线,详见控规),道路须与05号地块同时设计、建设,同时竣工验收,建设方案、建设标准由住建等相关部门确定,验收合格后产权(权属)无偿移交给政府指定部门。05号地块竞得人凭《成交确认书》与华阳街道签订《句容市北部新城仑山路北侧住宅地块合作开发协议》。

06号地块竞得人须无偿代征代建10419㎡的道路(含管线,详见控规),道路须与06号地块同时设计、建设,同时竣工验收,建设方案、建设标准由住建等相关部门确定,验收合格后产权(权属)无偿移交给政府指定部门。06号地块竞得人凭《成交确认书》与华阳街道签订《句容市北部新城仑山路北侧住宅地块合作开发协议》。

本期所有地块竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

三、本期国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。申请人应当在规定时间内登录网挂系统,自行下载挂牌出让公告和挂牌出让文件,按规定程序参加竞买。

四、时间安排及特别说明:

1、网上下载资料时间:20191119830—20191281730

2、宗地申购时间:2019 129830 —201912181730

3、缴纳保证金时间:2019129830—201912191730(须在报价前)。

保证金缴纳方式:竞买人持报名确认单(含保证金缴纳代码)通过网银系统或到指定银行交纳竞买保证金。未按时足额缴纳保证金的竞买人不得参与网上竞价。

户名:江苏省土地市场句容交易所保证金托管账户       开户银行:中国工商银行句容支行营业部

4、挂牌出让地块的竞买保证金数额、报价时间基本情况和规划控制指标及出让年期等见下表。详见挂牌出让文件。

5、成交通知:地块成交后,网上出让系统自行向竞得候选人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞得候选人通知书》。竞得候选人应在竞得之日起2个工作日内,持参加本宗地网上挂牌交易要求的所有相关资料原件及公章到土地交易所(句容市自然资源和规划局四楼)进行竞买资格审查。根据网上交易规则,竞得候选人须经现场资料验核通过后方可最终确认竞得资格。竞得候选人不符合出让公告、出让须知等出让文件约定条件参与竞买的,竞得结果无效,造成的损失由其依法承担赔偿责任。

6、成交确认:审查通过后,竞得人应在20191224日前与出让人签订《成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还,保证金不计利息。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

7、签订出让合同:成交确认书签订后,竞得人应在202016日前与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按规定要求支付土地出让金。

五、应急处置:网上挂牌出让过程中,因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上出让系统不能正常运行的,网上挂牌出让活动暂停,待故障排除后继续进行。句容市自然资源和规划将在恢复网上挂牌出让前24小时内按原途径发布恢复网上竞买公告,并公布相关监管部门查证的系统故障原因。

因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因,竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的,网上挂牌出让活动不因此停止。

、法律责任:因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上出让系统不能正常运行的,出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上出让的,或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的,出让人不承担责任。

、经市人民政府批准,自本公告发布之日起,收回本期挂牌出让土地范围内的单位和个人的国有建设用地使用权,注销原土地使用证,土地登记机关将不另行通知。

本期国有建设用地使用权挂牌出让由我局委托句容市公共资源交易中心承办。

人:巫小姐、徐先生       联系电话:05118726803987322017

 

 

句容市自然资源和规划局

一九年十一月十八



挂牌出让地块起始价、保证金、规划指标、出让年期一览

微信图片_20200106085502.png

说明:(1)地块其它具体的规划控制指标和开发建设的要求见规划图,最终规划以市自然资源和规划局批准为准。 

 (2)土地出让的要求以挂牌出让须知等文件为准。

 (3)土地的开发利用必须遵守国家、省市的有关法律法规及文件的规定。         

 (4)上述地块的内、外部条件(水、电、路等)均为现状条件。

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