首页/数据分析/正文

爆料!房贷新政正式执行 句容银行加点方案曝光

2019-10-18 来源:
 
点击
 
评论

     十一假期已经结束,楼市最牵动人心的LPR利率,从10月8日起,正式执行


     按照央行公布的标准,即首套房贷款利率不得低于LPR,二套房不得低于LPR+60个基点(0.6%)。


图片1.png



      多家银行LPR利率已出炉 

      重点:

      1、目前句容首套房利率最高5.88%  二套房利率最高5.9%

      2、按照之前的基准利率来算,句容首套房浮动较为平稳,二套房利率略有提升。

      3、部分银行利率调整变化不大。


      从10月8号开始,LPR新政策全面执行

      那么执行最新的贷款政策,大家最关心的莫过于,10月8日以后句容房贷利率有什么变化,房贷成本增加了没?


       根据9月20日,改版后的LPR面世,首次公布“新版”5年期以上LPR为4.85%,与之前8月份基准利率4.9%下调了5个基点。近期笔者收集了句容市区最新各大银行具体的加点政策,因大部分人的房贷都在5年期以上,所以下面表格统计均是按5年期以上利率计算。


 微信图片_20191016111124.JPG

句容9家银行最新房贷利率 (2019年10月8号)

(首付:首套房30% 二套房40%)


        按照之前的基准利率4.9% 来算(8月份统计),句容大部分银行首套房上浮8%左右,房贷利率是5.3%。二套房上浮15%,房贷利率5.64%。


 99999999999999.JPG

2019年8月份统计(房贷利率)


       这样对比下来,部分银行的贷款利率还是出现了小幅度的上涨

       1、兴业银行:

       最新贷款利率:首套房利率 5.88%  二套房利率5.88%,相比之前首套房上浮5%(利率5.15%)和二套房上浮15%(利率5.64%)相比较,首套房涨幅较为明显。


       2、中国银行:

       最新贷款利率:首套房利率5.4%  二套房利率5.9%,相比较之前首套房上浮8%,二套房上浮15%相比较,二套房利率涨幅较为明显。


       3、建设银行:

       最新贷款利率:首套房利率5.45%  二套房利率5.85%,相比较之前首套房上浮8%,二套房上浮15%相比较,二套房利率涨幅较为明显。

       ............


       目前句容大部分银行已接到总行通知的加点方案,还有一些银行未确定,笔者会进一步跟踪,如有公布,将留言于文末。


       句容新版房贷首套房利率目前在5.39-5.88% ,二套房利5.45-5.9% 。据笔者了解,对于购买首套房买房成本影响不大。二套房利率有所上调,买房成本涨幅较为明显,部分银行利率调整较为平稳,可以说,只是换了个计算方式。


       针对于二套房贷款方面,执行新政后仍然是认贷不认房,即只要是首套房贷款还清的,房贷利率按首套房利率执行。


       值得注意的是,虽然各银行之间执行的政策存有差异,但从统计到的银行来看,还没出现下调的情况,大多数银行利率略微上调,可以看出中央对于房地产方面,仍然是要坚持“房住不炒的”调控基调,并且保持个人住房贷款利率基本稳定。


       总结:其实央行设立新的房贷利率,政策本身对于楼市就谈不上利好和利空,只要不是炒房客,对于大家的买房都不会产生太大影响。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
棋牌游戏平台开发
网站地图 泰兴棋牌游戏 865连连棋牌 58同城棋牌58w.cn
申博亚洲太阳城娱乐 太阳城mg游戏 菲律宾太阳城网站申博 申博支付宝充值
金沙彩票游戏 吉利彩娱乐平台手机版登入 网络赌博最新消息 新濠影汇开户登入
国内棋牌游戏开发商 环球棋牌 58w棋牌 莆田棋牌网
泰兴棋牌游戏 环球棋牌官方下载 都昌865棋牌 qq棋牌游戏
4444ib.com 18888shenbo.com 729sun.com 598jbs.com 989sunbet.com
984SUN.COM 55sbsg.com 598jbs.com XSB518.COM 657SUN.COM
55sbmsc.com 304sun.com 618XTD.COM 189sunbet.com 3453111.COM
3454111.COM 3333ib.com 8QHDS.COM 568psb.com 583DC.COM